Северный Кипр - 19 декабря - Аугсбург, отель Maximilian’s
ИНВЕСТИРУЙТЕ В БУДУЩЕЕ
— ЖИВИТЕ У МОРЯ
ИНВЕСТИРУЙТЕ В БУДУЩЕЕ — ЖИВИТЕ У МОРЯ
мероприятие о недвижимости
Сессия вопросов
Аналитика
Нетворкинг
Презентация четырех премиальных объектов: жильё, инвестиции, доходные апартаменты.
О нас
Мы работаем с недвижимостью на Северном Кипре для клиентов из Германии, Австрии, Швейцарии и Бенилюкса.
Помогаем выбирать безопасные объекты, оптимизировать налоги и создавать долгосрочные активы.
10+
лет на рынке
~40%
доходов у инвесторов
100+
объектов реализовано
50
компаний-партнёров
Что вы получите на встрече
Аналитика рынка Северного Кипра: где растёт стоимость на
8–12%
в год
Как выбрать объект без риска потерять капитал
4 комплекса в разных стратегиях:
для жизни
для сдачи
для роста капитала
Доходность: расчёт на ваших цифрах
Варианты ипотек и налоговые преимущества
Закрытый нетворкинг с людьми вашего уровня
Спикеры мероприятия
Бондаренко Вадим
представитель компании застройщика NoyanLar
Эксперт расскажет:
- Кто такие NoyanLar и почему им доверяют уже десятилетия
- Какие проекты доступны сегодня для инвестиций
- Какие комплексы обеспечивают лучший рост капитала и доходность
- Какие условия предлагаются участникам мероприятия
Коваленко Максим
основатель и ведущий специалист компании SAYURI BUSINESS LTD
Эксперт расскажет:
- Где сейчас находятся самые доходные точки роста
- Какие проекты дают высокую доходность в 2025–2026
- Почему Северный Кипр привлекает тысячи инвесторов
- Как правильно войти в рынок и защитить свои вложения
Царькова Ирина
Немецкий Steuerberater
Практикующий налоговый консультант из Германии
Эксперт по международному налогообложению расскажет:
- 7 видов видов доходов по немецкому законодательству
- Как избежать двойного налогообложения
- Налогообложение недвижимости в частной собственности и на балансе компании
- Расчёт прибыли при продаже недвижимости из частной собственности в течении 10 лет
Сердюков Никита
ведущий специалист компании SAYURI BUSINESS LTD
Эксперт расскажет:
- Полная картина рынка недвижимости Северного Кипра
- Преимущества жизни и инвестирования у моря
- Реальные кейсы роста капитала за 2024–2025 годы
- Разбор лучших проектов NoyanLar, доступных сегодня
- Ответы от экспертов на ваши индивидуальные вопросы
План мероприятия
Регистрация
15:00
- Оформление VIP-зоны
- Фотозона, бренд-стойка
- Техническая подготовка и репетиция
Начало мероприятия
15:30
- Регистрация
- Шампанское . Кофе/чай, лёгкие закуски
- Живая музыка, фотозона
Северный Кипр (выступление спикера Максим Коваленко )
Инвестиционный блок
15:40–16:30
- Экономические и налоговые аргументы
- ROI и кейсы инвесторов
- Прогноз роста цен
- Бонусы для гостей
Кофе-брейк и консультации
16:30–17:00
- Личные встречи
- Видео Тур по Северному Кипру
О компании Noyanlar (выступление спикера Вадим Бондаренко)
Презентация объектов Noyanlar Group
17:00–18:00
- Premium & mid-range комплексы
- Эксклюзивные условия
- Депозит → бесплатный VIP-тур
- VIP-инвесторы → ужин с руководством
Партнер застройщик
Партнер застройщик
NoyanLar — один из самых надёжных застройщиков Северного Кипра с более чем 50-летней историей, десятками реализованных проектов и безупречной репутацией.
OCEAN LIFE
Проект, отличающийся минималистской эстетикой и безупречной связью с природой.
от € 180 000
Riverside Life Residence
Этот уникальный проект, где вы почувствуете лёгкость естественного ветра в каждой детали
от € 150 000
LA PALAZZO
«La Palazzo», сочетающий в себе роскошь и комфорт, предлагает современный образ жизни.
от € 170 000
SOLMARIS Villas
Solmaris Villas открывает дверь в идеальную жизнь, утопающую в уникальной природной красоте Северного Кипра и средиземноморской атмосфере. В этом уникальном месте, где синее море встречается с зеленью природы, Solmaris предлагает современное и роскошное жилье, созданное для вашего комфорта.
от € 2 000 000
Получите каталог недвижимости на Северного Кипре
+ чек-лист по безопасной покупке
Почему вообще стоит рассматривать Северный Кипр как инвестицию?
Факторы, которые делают Северный Кипр привлекательным для долгосрочного инвестирования и сохранения капитала.
- За последние 5–10 лет стоимость жилья в ключевых регионах выросла на 25–45%.
- Спрос превышает предложение благодаря развитию инфраструктуры и притоку европейских резидентов.
- Перспективные районы демонстрируют стабильный рост даже в периоды экономических колебаний.
- Туристический поток остаётся одним из самых стабильных на Средиземном море.
- Доходность объектов достигает 5–8% годовых
- Уровень загрузки в высокий сезон держится на 80–95%
Кипр — одна из самых безопасных европейских стран по уровню криминала.
Недвижимость остаётся ликвидным активом с минимальными рисками падения стоимости.
Покупателей привлекает европейская правовая система, прозрачность сделок и высокий спрос со стороны иностранцев.
Royal Sun Residence
Современная и Комфортабельная Жизнь в Лонг-Бич, Искеле
Royal Sun Residence — это престижный жилой комплекс, расположенный в районе Лонг-Бич города Искеле, на Северном Кипре. Проект построен на просторном участке площадью 70 донюмов и реализован в три этапа. В его состав входят 950 жилых единиц — от студий до вилл с планировкой 3+1.
Royal Life Residence
Современная и Комфортабельная Жизнь в Лонг-Бич
Royal Life Residence — это престижный жилой комплекс, расположенный в районе Лонг-Бич на Северном Кипре, всего в 100 метрах от моря. Проект включает 550 квартир и предлагает различные варианты жилья — от студий до апартаментов с одной спальней (1+1), чтобы удовлетворить разные потребности в жилье.
Royal Sun Elite Residence
Современная и Комфортабельная Жизнь в Лонг-Бич
Royal Sun Elite Residence — это престижный жилой комплекс, расположенный в районе Лонг-Бич на Северном Кипре
Все объекты расположены рядом с морем, инфраструктурой, школами и бизнес-кластерами.
Стоимость квадратного метра значительно ниже, чем в крупных городах Европы.
Высокий уровень строительства, современные стандарты, энергоэффективность.
Привлекательная точка входа для инвесторов с капиталом от 150–300 тыс. евро.
Северный Кипр — сейчас одно из самых выгодных направлений для инвестиций:
Мягкий климат круглый год
Нет промышленных предприятий, зеленая зона
По оценкам Форбс северный Кипр признан самым чистым побережьем средиземноморье
Длинные песчаные пляжи и зелёные зоны
Смесь горного степного и морского климата Юг Франции, Крым и северный Кипр
Рассрочка до 5 лет без процентов
Ходят все валюты включая крипту, используются физические криптокарты
Нет вопросов относительно происхождения капитала
Земля в собственность при приобретении
Рассчитайте доходность
от недвижимости на Северном Кипре
19 декабря 2025
Germany
Northern Cyprus Investment Days
HOTEL MAXIMILIAN’S, Аугсбург
FAQ
Покупка недвижимости на Северном Кипре законна для граждан ЕС.
Никаких ограничений или запретов со стороны европейского законодательства нет.
Безопасность сделки определяется типом титула земли.
Наиболее надёжный — Exchange Title (Обменный титул) или TRNC Freehold.
Это означает, что если участок ранее принадлежал греко-киприоту, он получил компенсацию, и претензий к земле быть не может. Такой титул считается максимально безопасным.
Да.
На Северном Кипре доступны:
• рассрочки от застройщика (0% годовых),
1. Вы выбираете объект.
2. Вносите депозит 3–5% (иногда временная бронь — 1 000–2 000 евро).
3. Юрист проводит проверку земли (Due Diligence).
4. Подготавливается и подписывается договор купли-продажи.
5. В течение ~30 дней вносится первый платеж в размере 35% согласно графику
6. Договор регистрируется в земельном кадастре — объект закрепляется за вами. Стоимость регистрации 6% . Регистрация возможна после оплаты 35%
Да. Большинство застройщиков принимают:
• USDT,
• BTC,
• ETH,
и другие основные монеты.
Да. Большинство застройщиков принимают:
• USDT,
• BTC,
• ETH,
и другие основные монеты.
Обычно 3–5%,
в отдельных проектах — 1000–2000 евро для временной брони.
Обычно:
• 0,5–1% — услуги юриста,
• 5% — НДС (если не включён в цену),
• 0,5% — гербовый сбор,
• 3% — налог при оформлении титула (вносится при полной оплате),
• коммунальные подключения (3000€)
Как правило — после оплаты 50% стоимости.
В некоторых комплексах допускается въезд после 30–40% оплаты.
1. Подписывается контракт, который регистрируется в кадастре.
2. После полной оплаты и ввода объекта вы получаете титул (Freehold), оформленный на ваше имя.
